Lyngmóar 7 - íbúð 101
Eignin
- 135,8m² Flatarmál
- 4 Herbergi
- 3 Svefnherbergi
- 1 Baðherbergi
- Sameiginlegur inngangur
- Bílskúr
- Svalir
- Útsýni
Skráning
- Fasteignanúmer
- 2071552
- Merking
- 01-01-01
- Tegund
- Íbúð
- Byggingarár
- 1982
- Landeignarnúmer
- 119161
Lýsing á eign
VILTU fasteignasala kynnir Lyngmóa 7 í Garðabæ.
Falleg og vel skipulögð 4 herbergja íbúð á 1. hæð í snyrtilegu, vel við höldnu fjölbýlishúsi. Innangenginn bílskúr (20 m²) er aðgengilegur úr sameigninni. Stofan opnast út á flísalagðar, rúmgóðar svalir til suðurs sem bjóða upp á sól og notalegt útiverupláss. Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúðarhlutinn 115,8 m² og bílskúrinn 20 m², samtals 135,8 m²
Ekki hika við að hafa samband til að bóka skoðun. Kristján Samúelsson, löggiltur fasteignasali í 777-0191 eða [email protected]
Íbúðin sjálf er 115,8 m2 og á 1. hæð í 3 hæða blokk. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús og stofu. Á jarðhæð er geymsla og bílskúr sem eru 20 m².
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi, innbyggðum fataskáp og stórum spegli.
Eldhúsið er rúmgott með snyrtilegri hvítri innréttingu, flísum milli skápa og á borði og parketi á gólfi. Innbyggður ísskápur og frystir, uppþvottavél, keramik helluborð með hvítum Elica viftuháf og ofn í vinnuhæð. Borðkrókur í eldhúsinu.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi á flísalagðar svalir til suðurs. Frá svölum er hægt að ganga út í sameiginlegan garð.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi 1 með parketi á gólfi.
Barnaherbergi 2 með parketi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og að hluta á veggjum, hita í gólfi, hvít innrétting. Hornnuddbaðkar með sturtu. Opnanlegur gluggi.
Bílskúr/geymsla með epoxí á gólfi, kalt vatn og gönguhurð. Geymsla er innangeng frá sameign og tengist bílskúr innanhúss; gólfið í geymslu er málað og þar eru góðar hirslur og tengi fyrir þvottavél.
Athugið: Innra skipulag er lítillega breytt frá samþykktum teikningum — hurð milli bílskúrs og geymslu kemur ekki fram á teikningum.
Einkabílastæði fyrir framan bílskúr.
Í sameign er þurrkherbergi og hjólageymsla.Húsið er byggt 1982 og hefur verið vel við haldið í gegnum tíðina. Húsið er á þremur hæðum með samtals 9 íbúðum staðsett í vinsælu hverfi í Garðabænum þaðan sem stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, íþróttaiðkun, verslanir og heilsugæslu.
Nánari upplýsingar í síma 777 0191 eða [email protected]
Almennar upplýsingar
- Inngangur
- Sameiginlegur inngangur
- Upphitun
- Hitaveita með sameiginlegum mæli
- Bílastæði
- 1 bílastæði
- Geymslur
- 1 geymsla
- Eignarhlutur til sölu
- 100%
Fylgir eigninni
- Bílskúr
- Svalir
- Útsýni
Staðsetning
Ástand og gallar
Yfirlýsing seljanda um ástand eignarinnar.- Burðarvirki
- Upprunalegt
- Vatnslögn
- Upprunalegt
- Frárennslislögn
- Frárennslislagnir voru myndaðar og að hluta fóðraðar í mars 2026.
- Raflögn
- Endurnýjað að hluta 2020
- Þak
- Hliðarþök og þakjárn voru endurnýjuð að hluta árið 2023 og ástand þaks skoðað í leiðinni.
- Gluggar
- Upprunalegt
- Annað
- Ekkert skráð
Matseiningar
Úr fasteignaskrá HMS. Fyrsta einingin er alltaf aðaleiningin.Skjöl
Föst gjöld
Eigendur eignar
