Viltu meiri upplýsingar? Innskráðir notendur fá aðgang að nánari upplýsingum um þessa eign, þ.á.m. söluyfirlit, skjalalista, eigendalista og föst gjöld.
Til sölu

Brekkugerði 2 - íbúð 1

108 Reykjavíkurborg Fastanr. 2033877 Eignarhlutur til sölu: 100%
Vakta eign
Hvað er vöktun? Þú færð tölvupóst og SMS þegar:
  • opnu húsi er bætt við
  • tilboð berst í eignina
  • tilboð er samþykkt
  • fjármögnun gengur ekki eftir og salan opnast aftur
  • söluyfirliti er breytt
  • sala er gerð óvirk eða virk aftur
Hægt er að breyta tilkynningum og netfangi í notendastillingum.
1 / 33
Ásett verð 74.900.000 kr. 731.445 kr./m²

Eignin

  • 102,4m² Flatarmál
  • 3 Herbergi
  • 2 Svefnherbergi
  • 1 Baðherbergi
  • Sér inngangur

Skráning

Fasteignanúmer
2033877
Merking
01-00-01
Tegund
Íbúð
Byggingarár
1966
Landeignarnúmer
107749
Viltu

Lýsing á eign

Viltu fasteignir kynna: Íbúð með sérinngangi á 1.hæð í þríbýli á eftirsóttum stað við Brekkugerði í Reykjavík.
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals skráð 102,4 m2 en þar af er geymslan skráð 1,9 m2.
Frábær staðsetning, nálægt allri þjónustu og stutt í fallegt útivistarsvæði í Laugardalnum

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Allar nánari upplýsingar veita:

Elísabet Kvaran löggiltur fasteignasali í síma 781-2100, [email protected]

Karólína Íris löggiltur fasteignasali í síma 772-6939, [email protected]

Nánari lýsing.
Forstofa: Fatahengi, ljósar flísar á veggjum og gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt stór stofa með parket á gólfi. Frá stofu er gegnið út á hellulagða verönd.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með parket á gólfi.
Barnaherbergi: Með parket á gólfi.
Baðherbergi: Ljós innrétting, sturta, með flísum á gólfi og veggir flísalagið að hluta.
Eldhús: Ljós eldhúsinnrétting með borðkrók, parket á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla fylgir íbúðinni.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er á sömu hæð.

    Fyrirvarar:

    Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

    Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

    Almennar upplýsingar

    Inngangur
    Sér inngangur
    Upphitun
    Hitaveita með sér mæli
    Eignarhlutur til sölu
    100%

    Staðsetning

    Brekkugerði 2 - íbúð 1, 108 Reykjavíkurborg

    Ástand og gallar

    Yfirlýsing seljanda um ástand eignarinnar.
    Burðarvirki
    yfirfarið
    Vatnslögn
    Upprunalegt
    Frárennslislögn
    endurnýjað að hluta
    Raflögn
    Rafmagn endurnýjað í íbúð 2021.Tafla í sameign endurnýjuð 2024,
    Þak
    yfirfarið
    Gluggar
    endurnýjaðir 2019
    Annað
    Húsið:
    20219 þakrennuskipti
    okt 2019 skipt um glugga og gert við múr
    maí 2020 jarðvegsskipti að framan og nýjar hellur lagðar
    des 2021 klárað að mála húsið að utan
    2024 rafmagnstafla í sameign endurnýjuð
    okt 2025 tröppur og skyggni yfir aðalinngangi málað með sterkri slit- og vatnsvörn
    maí 2025 grindverk við Stóragerði klárað

    Íbúðin:
    Des 2021 nýtt parket, rafmagn endurnýjað (ekki ný rafmagnstafla), nýir skápar í svefnherbergi og í holi, nýjar innihurðir, íbúðin máluð. nýr ofn í holi í nóv 2025.
    Sept-okt 2025. endurnýjað á baðherbergi, blöndunartæki, niðurfall og lagnir í sturtu, flísalagt.

    Matseiningar

    Úr fasteignaskrá HMS. Fyrsta einingin er alltaf aðaleiningin.
    Íbúð 2033877 Aðaleining Íbúðareign
    Byggt 1966Stærð 102,4 m²Herbergi 3Byggingarefni SteyptByggingarstig B4 - Fullgerð bygging
    Húsmat61.420.000 kr.
    Brunabótamat57.450.000 kr.
    Fasteignamat71.250.000 kr.

    Skjöl

    Skráðu þig inn til að sjá skjalalista eignarinnar og sækja veðbandayfirlit. Skrá inn

    Föst gjöld

    Skráðu þig inn til að sjá föst gjöld eignarinnar. Skrá inn

    Eigendur eignar

    Skráðu þig inn til að sjá eigendalista. Skrá inn
    Hafa samband
    Elísabet Kvaran Löggiltur fasteignasali Fasteignasali á vegum Viltu
    Hringja Tölvupóstur
    ViltuKópavogur, 200
    583-5000 [email protected]
    74.900.000 kr.Brekkugerði 2 - íbúð 1
    Hafa samband Gera tilboð